房产证过户需要什么材料_房产证过户-当前焦点-港澳书画网

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房产证过户需要什么材料_房产证过户-当前焦点

2023-03-29 11:30:26来源：互联网

(资料图片仅供参考)

1、你的情况可以有两种方法进行过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

2、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

3、2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。

4、如果以原价过户可以不要缴纳个税。

5、只要你名下的房产是婚前获得的，那么就不是共同财产，除非，再婚后由夫妻两人共同承担房贷。